Ruhige Gartenwohnung – Top 2 in 4752 Riedau

Beschreibung

VILLA AM WEIHER in 4752 Riedau – Top 2

„Zentral, barrierefrei, hell, modern und exklusiv“ – so lässt sich die nach Süden ausgerichtete Wohnanlage „Villa am Weiher“, welche von der C2 Immo GmbH errichtet wird, optimal beschreiben. Das Projekt erstreckt sich vom Untergeschoss, in welchem sich die Abstellräume, der Fahrradabstellraum, Müllraum, Technikräume befinden, bis zum 2. Obergeschoss. Es ist die Errichtung eines zweiten Bauabschnitts auf dem Baugrundstück geplant.

Das Wechselspiel zwischen heller Fassade und Glas spiegelt die Exklusivität der Anlage nach außen und vermittelt einen edlen Eindruck. Im Inneren garantieren die gut durchdachte Planung mit viel Sonnenlicht und die modernen Grundrisse, kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung, ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl.

Die Villa am Weiher wird umgebaut und aufgestockt. Nach Beendigung der Arbeiten werden in der Villa am Weiher insgesamt 7 moderne und helle Eigentumswohnungen ihren Platz finden.

Die Top 2 mit ca. 89 m² Wohnfläche inkl. Loggia und einer Terrassenfläche von über 20 m² lässt keine Wünsche offen. Im Preis inkludiert ist ein großzügiger Abstellraum im Untergeschoss und ein eigener abgegrenzter Gartenbereich. Ein Carport-Abstellplatz kostet zusätzlich 18.000,- Euro.

Das Projekt befindet sich derzeit am Beginn der ersten Bauphase. Im Grundriss können Kundenwünsche, sofern es sich nicht um tragende Bauteile handelt, gerne noch umgesetzt werden.

Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.

Energiekennzahl: HWB 39 kWh/m²a
Baubeginn: Herbst/Winter 2023

Lage

Interesse geweckt?

Gerne übermittle ich Ihnen alle Details zu der Wohnungen.
Ich freue mich auf ein persönliches Gespräch.

Buchinger Immobilien e.U.
Vera Buchinger B.A.

T.-Schwanthaler-Str. 1
4770 Andorf

Tel.: 0677 / 63 68 64 23

Kaufpreis

371.000,- Euro exkl. Carport-Abstellplatz und Kaufnebenkosten

Kaufnebenkosten

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
Notariatskosten
Fremdfinanzierungskosten